ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК
Компания ИНДЖИНИОС выполняет функции генерального проектировщика (интегратора) на полный цикл проектно-изыскательских работ от первых эскизов до ввода объекта в эксплуатацию.
При управлении проектированием мы руководствуемся интересами Заказчика и гарантируем, что объемно-планировочные, инженерно-технические и иные решения будут оптимальными и качественными, что, в конечном итоге, позволит сэкономить на строительстве и эксплуатации объекта.
НАШИ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Гарантированное качество работ;
- Проектирование строго в рамках утвержденного Заказчиком бюджета на строительство;
- Всегда мы выполняем работ в установленные сроки
КАК МЫ ЭТОГО ДОСТИГАЕМ?
- Используем современные методологии управления процессами проектирования, например такие как AGILE, SCRUM, которые позволяют нам организовать слаженную командную работу;
- Для успешного проектирования мы готовим ПУП — план управления проектом, который отражает все необходимые аспекты: взаимодействия и коммуникации, использование информационно – технического инструментария, календарного планирования, системы качества, процессных регламентов и отдельных требований Клиентов, а также прочие элементы нашего «ноу-хау»;
- Большое внимание мы уделяем пред проектной подготовке, проверке и проработке ключевых параметров будущего проекта и технических заданий для проектирования;
- Наши календарные графики для проектирования – это не формальный инструмент тайминга, а детальный и конкретный график в MS Project на основе недельно-суточного планирования.
- Система качества нашей компании – это не только стандартные требования «норм контроля» в проектировании, мы также осуществляем входной контроль исходных данных, постоянный операционный контроль технических решений, внутреннюю экспертизу результатов каждого этапа или раздела проекта;
- Мы делаем упор на BIM моделирование. Создаем BIM модель по каждому разделу проекта с заранее согласованным уровнем детализации и информации. В основе BIM (building information modeling) лежит трехмерная информационная модель, на базе которой организована работа всех участников инвестора, заказчика, ген проектировщика, генподрядчика, эксплуатирующей организации.
- Применение «value engineering» (стоимостного оценка технических и инженерных решении) как инструмента комплексного решения задач при проектировании, особенно в части оптимизации технических решений. Сокращения издержек и экономии бюджета;
- Создаем систему ежемесячной и еженедельной отчетности, которая обеспечивает для Клиента максимально прозрачную и достоверную картину хода проектирования.
НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ИМЕЮТ ОПЫТ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СЛЕДУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ:
- Промышленные здания
- Жилые здания
- Общественные здания
- Административные здания
- Инженерные сооружения
- Природоохранные объекты
- Дорожные сооружения
- Индустриальные парки
МЫ ВЫПОЛНЯЕМ УСЛУГИ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПРОЕКТИРОВАНИЮ, ВКЛЮЧАЯ:
- Комплексное проектирование и координация
- Разработка пред-проекта
- Разработка проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ No 87
- Разработка сметной документации
- Прохождение экспертизы и получение положительного заключения на проектную документацию
- Разработка рабочей документации
- Организация разработки и согласования специальных технических условий
- Увязка смежных разделов
- Применение BIM технологий
МЫ ИМЕЕМ ГИБКИЙ ПОДХОД И ОРИЕНТИРОВАНЫ НА ЗАПРОСЫ ЗАКАЗЧИКА, ПОЭТОМУ СПОСОБНЫ ВЫПОЛНЯТЬ ЛОКАЛЬНЫЕ ВИДЫ РАБОТ ПО ОТДЕЛЬНЫМ НАПРАВЛЕНИЯМ, А ИМЕННО:
АРХИТЕКТУРА:
- Разработка архитектурной концепции
- Разработка альбома архитектурно-градостроительных решений
- Архитектурно-строительное проектирование на стадии ПД и РД
- Оптимизация архитектурных решений
- Функциональное зонирование помещений
ПРОЕКТИРОВАНИЕ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ
- Расчет несущих конструкций
- Разработка концепции несущих конструкций
- Разработка конструктивных и объемно планировочных решений на стадии ПД
- Разработка КЖ и КМ на стадии РД
- Оптимизация проектных решений
- Осуществление поверочного расчета
- Проведение независимой экспертизы конструктивных решений
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
- Разработка инженерной концепции
- Разработка разделов инженерных систем на стадии ПД и РДЖ
- Системы отопления и вентиляции
- Системы водоснабжения и канализации
- Системы электроснабжения
- Слаботочные сети
- Системы автоматизации
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
- Контроль соответствия производимых строительных и монтажных работ проектной документации и строительным нормам,
- Контроль технологии строительного производства
- Контроль устранения выявленных отступлений от проектной документации
- Оперативное внесение изменений в проектную документацию во время строительства
- Согласование отклонений от проектной документации при производстве СМР
- Освидетельствование скрытых работ
- Ведение журнала авторского надзора