Деятельность Технического заказчика регулируется действующим Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Технический Заказчик является ключевым участником инвестиционно- строительного проекта, предоставляет комплекс инженерно-строительных услуг на всех стадиях строительства- от разработки проектной документации до сдачи объекта в эксплуатацию. Технический Заказчик в том числе готовит документы для согласований и разрешений, а также контролирует получение всех разрешений. Он является также партнером и экспертом в вопросах обустройства строительных площадок, получения технических условий на подключение к коммунальным системам. Технический Заказчик играет ключевую роль в процессе управления строительством и эффективного взаимодействия со всеми его участниками, координируя деятельность и осуществляя технический надзор на всех этапах строительства, контролируя качество и сроки выполнения работ.